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M6.fr > Les émissions sur M6 > Émission Zone interdite > Les émissions de Zone interdite > Emission du 24-05-2010
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Emission du lundi 24 mai 2010 22:30
Ils ont construit leur maison : que sont-ils devenus ?
Chaque année, plus de 500 000 Français décident de construire leur maison. Il y a trois ans, les caméras de «Zone interdite» suivaient les péripéties de plusieurs chantiers, faisant partager les joies et les angoisses des futurs propriétaires, qu'ils soient en couple, en famille ou entre amis. Les uns avaient décidé de construire seuls alors que les autres avaient fait appel à des architectes et des entrepreneurs. Si certains rêvaient de bâtir une maison «économe» et respectueuse de l'environnement, d'autres voulaient transformer de fond en comble un lieu existant ou retaper de vieillers pierres pour leur rendre le charme et le cachet d'antan. Que sont-ils devenus ?
Informations complémentaires
Chaque année, plus de 500.000 Français décident de faire construire ou de construire eux-même leur maison. Il y a 3 ans, nous avions suivi plusieurs chantiers. Nous avons retrouvé les futurs propriétaires. Où en sont-ils aujourd’hui ?
Du permis de construire à la réception du chantier
Avant de faire construire leur maison, les propriétaires doivent obtenir un permis de construire, délivré par la mairie. Le délai d’attente est de 2 mois minimum pour les maisons individuelles et les appartements. Il est valable 2 ans. La construction dure en moyenne 15 mois.
Dans certains cas, on peut bénéficier de subventions. Les subventions ANAH (Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat) sont attribuées aux propriétaires qui exécutent des travaux de réparation et des améliorations dans leur résidence principale.
L’ADEME (Agence de l’Environnement et de Maîtrise de l’Energie) offre des primes aux propriétaires qui investissent dans un système de chauffage solaire.
Pour la construction, on peut faire appel directement à un constructeur de maisons individuelles si on décide de modifier ou d’édifier pour soi-même dans une certaine limite de m2.
Sinon, on peut charger un architecte ou un bureau d’études de la conception du projet en tant que « maître d’œuvre ».On doit alors sélectionner aussi une entreprise pour les travaux, sauf si un contrat de construction a été signé.
En cas de problèmes de construction, tout doit être réparé aux frais du constructeur ou de l’entrepreneur. Si la réparation n’est pas faite, il faut alors faire appel à l’assureur auprès duquel une assurance dommages-ouvrage a été souscrite.
Après réception du chantier, il existe des garanties légales en cas de travaux défectueux (garantie décennale du constructeur, garantie annuelle de parfait achèvement, garantie biennale de bon fonctionnement, garantie des vices cachés). Des associations de défense des consommateurs et des experts aident les Français dans leurs démarches.
Les maisons en bois
Aujourd’hui, 4% des maisons individuelles en France sont construites en bois. Un marché qui reste marginal dans l’immobilier, mais qui est en forte expansion : il a progressé de 46% depuis 2001.
Le bois a une performance mécanique intéressante : une poutre de bois, plus légère qu’une poutre en acier, pourra supporter le même poids. C’est aussi un excellent conducteur de chaleur. Il a de très bonnes performances acoustiques. Il fait baisser les délais et les coûts de construction, car il est plus facile à assembler. Il permet des réaménagements faciles parce qu’il est démontable.
Enfin, il répond aux exigences du développement durable : ses qualités isolantes naturelles contribuent aux économies d’énergie. Le bois retient le gaz carbonique stocké dans ses fibres, son usage contribue au renouvellement des forêts et à la diminution des gaz à effet de serre.
Respect de l’environnement et développement durable
L’association HQE (Haute Qualité Environnementale), créée il y a 10 ans, cherche à maîtriser l’impact du bâtiment sur l’environnement extérieur.
Elle prône l’usage de matériaux non-polluants et recyclables qui utilisent le moins d’énergie possible pour leur fabrication et restent performants (bois, terre cuite, brique isolante, chanvre pour le gros œuvre ; chanvre, lin, liège, laine de mouton, produits à base de cellulose pour l’isolation ; vitrages à faible émissivité pour laisser rentrer puis piéger la chaleur).
Tous ces produits sont testés et certifiés par le CSTB (Centre scientifique et Technique du Bâtiment). L’architecture bioclimatique tient compte du climat dans lequel l’édifice est construit pour rendre l’habitat confortable, par exemple en orientant les pièces au sud sans obstacle de lumière.
ADRESSES
Thierry et Valérie
Parc Animalier Dame Nature
Pencleux
56320 MESLAN
Tél. / Fax : 02 97 34 26 72
courriel : chezdamenature@wanadoo.fr
http://www.chezdamenature.com
Le constructeur de leur maison :
http://www.domespace.com
Leurs panneaux solaires :
SARL Univers Solaire
Tél. : 02 97 36 37 21 ;
courriel : univers-solaire@wanadoo.fr
56850 CAUDAN
Axel et Anne-Julie
Leur architecte :
Atelier d’architecture Canopée
102 avenue du Général Leclerc
75014 PARIS
Tél. : 08 71 38 85 44 / Fax : 01 45 65 41 25
courriel : contact@ateliercanopee.com
http://www.ateliercanopee.com
Anne-Julie Buisson - Coaching décoration
9 bis rue Ballat
92400 COURBEVOIE
www.bienenvaleur.com
La maison d’hôtes des amis parisiens au Maroc :
Riad Lalla Bahia
MARRAKECH
www.lalla-bahia.com
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